Comunitarias

Créditos preferenciales para reconstruir viviendas: SHCP

POR: Rafael Cienfuegos Calderón

Las personas físicas de la Ciudad de México; Cuernavaca y Jiutepec, en Morelos; Cuautlancingo, Puebla, Cholula, San Martín Texmelucan y San Miguel Xoxtla, en Puebla; y Tlaxcala, Papalotla de Xicohtén, Xicohtzinco y Apizaco, en Tlaxcala, tendrán acceso a créditos preferenciales con recursos federales, estatales o municipales, para la reconstrucción o reparación de sus viviendas según el grado de afectación que registren.

Los créditos serán provistos por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI) en respuesta a las necesidades de la población afectada por el sismo del 19 de septiembre, informó la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

De esta manera el gobierno federal facilitará el inicio de la reconstrucción y reparación de las viviendas, lo que coadyuvará a reactivar la actividad económica en las comunidades.

Los programas de crédito se otorgarán en la medida en que se tenga disponible el censo de daños, sus respectivos dictámenes y sean suscritos los acuerdos de colaboración entre el gobierno federal y los gobiernos locales. Entre los productos crediticios preferenciales se encontrarán créditos hipotecarios para adquisición, reconstrucción y atención de daños estructurales parciales de vivienda.

En las ciudades mencionadas, las personas físicas que sufrieron pérdida total de sus inmuebles estarán exentas del Impuesto Sobre la Renta (ISR) por ingresos de la venta del terreno que albergaba su vivienda, siempre que el monto no exceda de 700 mil unidades de inversión y se cuente con la documentación que sustente la pérdida. En caso de que la venta sea superior a la cantidad mencionada, el pago del ISR corresponderá sólo a la ganancia realizada por arriba de dicho umbral.

Para el resto de los municipios de Guerrero, Estado de México, Morelos, Puebla y Tlaxcala, declarados en emergencia, las familias afectadas recibirán recursos directos del Fideicomiso Fondo de Desastres Naturales (FONDEN), al igual que en los estados de Chiapas y Oaxaca.

Los apoyos para la reconstrucción de vivienda se entregarán de acuerdo al tipo de daño y sustentado en un censo previamente levantado por Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU).

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